Размер шрифта: A A A
Цветовая схема:

Продажа набережной признана незаконной

27.10.2006

Нами уже сообщалось о том, что прокуратура Ростовской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительными: распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Ростовской области от 30.12.03 о предоставлении ОАО «Донинтурфлот», ООО «Тихий Дон», ООО «Арго» в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 22 500 кв.м. по ул. Береговая,10  в г. Ростове-на-Дону, договоров купли-продажи указанного земельного участка, заключенных Южным межрегиональным отделением специального государственного учреждения при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» (ЮМО РФФИ) и ОАО «Донинтурфлот», ООО «Тихий Дон», ООО «Арго», права общей долевой собственности ОАО «Донинтурфлот», ООО «Тихий Дон» и ООО «Арго» на земельный участок, зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области и применении последствий недействительности ничтожных сделок – договоров купли-продажи земельного участка - об обязании ОАО «Донинтурфлот», ООО «Тихий Дон», ООО «Арго» вернуть в государственную собственность земельный участок общей площадью 22 500 кв.м., ул. Береговая, 10, в г.Ростове-на-Дону, а ЮМО РФФИ вернуть ОАО «Донинтурфлот», ООО «Тихий Дон» и ООО «Арго» денежные средства, полученные по недействительной сделке.

Основаниями обращения прокуратуры в арбитражный суд явилось то обстоятельство, что спорный земельный участок относится к земельному участку общего пользования. Он занят набережной, проездами и в силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ, пункта 8 статьи 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизации не подлежит.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 Положения о водоохранных зонах, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.96 № 1404, спорный участок относится к водоохраной зоне реки Дон. Статьей 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлен запрет на отчуждение земельных участков в составе земель водоохранного и санитарно-защитного назначения.

Постановлением апелляционной инстанции арбитражного суда Ростовской области от 25.10.06 года требования прокуратуры признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме.

Данное решение является беспрецедентным по своим последствиям, которые  могут  коснуться всех предпринимателей, владеющих на праве собственности земельными участками в водоохраной зоне реки Дон.

Пресс служба прокуратуры области